Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.590.026
331 m² × R$ 10.846/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.590.000
+ cond. R$ 1.900/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 331m² no Jardim Oceânico.
Vista privilegiada para a Pedra da Gávea, localização nobre a poucos metros do metrô, da praia e do comércio — esta cobertura duplex oferece amplitude, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados da Barra.
📍 Primeiro piso: três suítes, sala de estar integrada à sala de jantar, varandão, lavabo e cozinha com área de serviço e dependência completa (atualmente convertida em suíte adicional). Destaque para a claraboia de vidro, que traz luz natural generosa aos ambientes.
☀️ Segundo piso: cozinha e área gourmet com terraço amplo, piscina aquecida com controle de temperatura e iluminação em LED, chuveirão externo, banheiro de apoio e quarto versátil (com possibilidade de reversão em suíte). A varanda com paisagismo pode ser transformada em outro cômodo, conforme a necessidade da família.
🌳 Rua tranquila e arborizada, com segurança 24h, sol da manhã e todos os móveis planejados incluídos. A cobertura conta ainda com três vagas de garagem, despensa e acabamentos de alto padrão em toda a residência.
💎 Exclusividade, funcionalidade e localização se encontram neste imóvel único. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.590.026
331 m² × R$ 10.846/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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+15%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogarias Pacheco
Farmácia
1 min
46m · a pé
Banco Santander - Agência 3463 e Select 1839 Barra da Tijuca
Banco
1 min
63m · a pé
Terapyativa Pilates e Saúde
Academia
1 min
108m · a pé
Trampolim Educação Infantil Bilíngue
Escola
1 min
120m · a pé
HOBrasil - Centro Cirúrgico Oftalmológico | Barra da Tijuca
Hospital
2 min
179m · a pé
Paulo Mazzucchelli
Transporte
2 min
184m · a pé
Maria Rosa Bolos
Padaria
3 min
208m · a pé
Supermercados Mundial Jardim Oceânico
Mercado
3 min
248m · a pé
Rua Aldo Bonadei, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 331 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18301