Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Laranjeiras, Rio de Janeiro tem 255 m² de área útil e 255 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.800.000. Condomínio: R$ 2.946/mês. IPTU: R$ 880/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.800.000

+ cond. R$ 2.946/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 255 m² em Laranjeiras

3 quartos (3 suítes)1 banheiro2 vagas255 m²Laranjeiras, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil255 m²

Área total255 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros1

Vagas2

CondomínioR$ 2.946/mês

IPTU/anoR$ 880

BairroLaranjeiras

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19325

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 255m2 em Laranjeiras.

📍 Localizada em rua privilegiada de Laranjeiras, esta cobertura duplex combina excelente luminosidade natural, amplitude e funcionalidade em todos os ambientes. Próxima a comércio variado, escolas, academias e transporte, a região oferece toda a conveniência do bairro nobre da Zona Sul carioca.

No primeiro piso, você encontra ampla varanda integrada ao salão com piso em tábuas corridas, lavabo e 2 suítes com armários planejados. A copa-cozinha é espaçosa e funcional, também equipada com armários, além de área de serviço e dependência completa de empregada.

O segundo pavimento, acessado por escada com patamar, oferece confortável salão, cozinha de apoio com despensa, lavabo e mais 1 suíte com armários. Destaque para a ampla área externa no terraço, perfeita para momentos de lazer e convivência, equipada com chuveiro.

☀️ A ventilação cruzada e a claridade abundante tornam todos os ambientes ainda mais acolhedores. O imóvel está em excelente estado de conservação e conta com 2 vagas de garagem na escritura. O edifício possui portaria em horário comercial e zelador.

Aceita financiamento e FGTS. Imagine desfrutar do conforto de uma cobertura com espaço de sobra, privacidade e toda a praticidade de morar em um dos bairros mais charmosos do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita FGTSGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Laranjeiras

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

513

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.270

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 906 mil

área média 98m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 10.980/m²

Mercado real

R$ 9.270/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.

✓Vias históricas com comércio gastronômico e vida noturna✓Proximidade com importantes áreas verdes e lagoas da região✓Proximidade com espaços culturais e museus consolidados do Rio✓Arborização densa e topografia que valoriza privacidade✓Acesso direto aos bairros vizinhos: Botafogo e Flamengo

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