Vendas registradas
513
em 11 meses com dados
R$ 2.500.000
+ cond. R$ 1.350/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos e 368m² em Laranjeiras.
📍 Vista livre para o Pão de Açúcar e Cristo Redentor — este é o cartão de visitas desta espetacular cobertura duplex em Laranjeiras, um dos bairros mais charmosos e bem localizados do Rio de Janeiro. Com fácil acesso à Zona Sul, Zona Norte, Barra e Centro, o imóvel une amplitude, luminosidade natural e uma localização estratégica com farto comércio e serviços ao redor.
No 1º pavimento, o hall de entrada com escada e patamar de mármore branco recebe com elegância. O salão amplo com varandão interno permite criar múltiplos ambientes de convivência, ideal para reunir a família ou receber amigos com conforto. Os 4 quartos espaçosos com armários, 2 banheiros sociais, copa/cozinha planejada, área de serviço e banheiro de serviço completam a funcionalidade deste andar, pensado para o dia a dia.
No 2º pavimento, a cobertura revela seu grande diferencial: salão com acesso a 3 salas, banheiro de apoio, 2 pequenos quartos interligados e um terraço com jardim de onde se desfruta de uma vista deslumbrante para o Pão de Açúcar, Cristo Redentor e Palácio Laranjeiras ☀️. Imagine aproveitar esse espaço ao ar livre com total privacidade, seja para momentos de descanso ou celebrações especiais.
💎 Cobertura duplex, 4 quartos, 368m², vista privilegiada, varanda, mármore, cozinha planejada e localização nobre em Laranjeiras — tudo em um só lugar.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
513
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.270
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 906 mil
área média 98m²
Este imóvel está 27% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.793/m²
Mercado real
R$ 9.270/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Largo do Machado
Metrô
5 min
419m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
13 min
1,1km · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
15 min
1,3km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
4 min
1,5km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
1,9km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
5 min
2,1km · carro
Rua das Laranjeiras, Laranjeiras — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 368 m² em Laranjeiras
Cód. CO16733