Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Leblon, Rio de Janeiro tem 239 m² de área útil e 239 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 5.290.000. Condomínio: R$ 3.823/mês. IPTU: R$ 1.434/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Leblon, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 5.290.000

+ cond. R$ 3.823/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 239 m² no Leblon

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas239 m²Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil239 m²

Área total239 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 3.823/mês

IPTU/anoR$ 1.434

BairroLeblon

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO17653

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 239m² no Leblon.

📍 Elegância e localização privilegiada no coração de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Esta cobertura duplex oferece vista para o Cristo Redentor, combinando sofisticação e bem-estar em cada detalhe.

No primeiro pavimento, você encontra uma sala ampla integrada à varanda, perfeita para aproveitar a paisagem e receber com charme. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, garantem conforto para toda a família, complementados por banheiro social, copa-cozinha funcional e dependência completa com WC.

☀️ No segundo pavimento, o lazer ganha destaque: sala adicional, lavabo, cozinha de apoio, piscina privativa, sauna e churrasqueira criam o cenário ideal para relaxar e receber amigos em total privacidade. Imagine desfrutar de momentos únicos com essa vista privilegiada, sem sair de casa.

🚘 O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, playground e portaria 24h, oferecendo praticidade, segurança e tranquilidade no dia a dia. Uma oportunidade rara de viver com sofisticação em uma das regiões mais emblemáticas da cidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfoneAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoPortaria 24hO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

874

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.826

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,74 mi

área média 121m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 22.134/m²

Mercado real

R$ 21.826/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

✓Bairro mais valorizado do RJ✓Praia exclusiva e tranquila✓Jardim de Alah✓Gastronomia de alto nível✓Segurança e infraestrutura premium

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