Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.351.000
200 m² × R$ 6.755/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 850.000
+ cond. R$ 1.673/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 200m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada no Condomínio Ocean Breeze, próximo ao Supermercado Guanabara, BRT e shopping — tudo que você precisa a poucos minutos de casa.
A cobertura oferece sala em dois ambientes perfeita para convivência, grande terraço ideal para momentos ao ar livre, e cozinha planejada com armários e porta de vidro separando a área de serviço. A antiga área de serviço conta ainda com despensa e lavanderia, podendo ser revertida para banheiro de serviço conforme sua necessidade.
São 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte — ambos os banheiros (social e suíte) equipados com box blindex e armários. Conforto térmico garantido com ar-condicionado central e acabamento em piso cerâmica clara. A cobertura inclui 1 vaga dupla confortável no subsolo, onde cabem dois carros com tranquilidade.
💎 O condomínio é completo: piscina, sauna, academia, salão de festas, quadra poliesportiva e portaria 24h — tudo para você desfrutar de qualidade de vida sem sair de casa.
Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.351.000
200 m² × R$ 6.755/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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-18%
Este imóvel está 37% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Perfil desativado
Hospital
1 min
83m · a pé
Aulas particulares de Física - Prof. Lívia
Escola
2 min
158m · a pé
Drogaria Abreu
Farmácia
2 min
167m · a pé
Guiomar Novaes
Transporte
2 min
174m · a pé
CLEAN FOODS BRASIL RECREIO
Academia
3 min
223m · a pé
Prime Boutique de Frutas | Recreio
Mercado
3 min
250m · a pé
Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 2 quartos à venda, 200 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18656