Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.053.750
150 m² × R$ 7.025/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 780.000
+ cond. R$ 1.660/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 150m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Distribuída em formato duplex, esta cobertura desocupada é perfeita para quem busca espaço e praticidade no dia a dia. Sol da manhã garante ambientes claros e arejados, enquanto a sala ampla, a cozinha funcional e o banheiro social completam uma planta pensada para o conforto de toda a família.
No andar superior, imagine reunir amigos e familiares na cobertura privativa com churrasqueira, ideal para momentos especiais ao ar livre. A área de serviço e o banheiro de serviço trazem ainda mais praticidade à rotina.
O Condomínio Barra Zen, condomínio fechado, complementa a experiência de morar com infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, academia, quadra poliesportiva, espaço pet e churrasqueira compartilhada, tudo com portaria 24 horas.
📍 Localizado no Recreio dos Bandeirantes, um dos bairros que mais crescem no Rio, o imóvel está próximo a comércio, serviços, escolas e opções de lazer, unindo conforto e conveniência em um só endereço.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.053.750
150 m² × R$ 7.025/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 5.955/m²
-15%
Este imóvel está 26% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Reforço Escolar Elohim | Aula particular
Escola
3 min
188m · a pé
Megabox
Mercado
3 min
200m · a pé
Estação Salvador Allende
Transporte
4 min
252m · a pé
FG Studio De Pilates - Fabiana Guerra
Academia
4 min
257m · a pé
Med Point - Centro Médico e de Diagnóstico
Hospital
4 min
264m · a pé
Drogarias Mundial
Farmácia
4 min
268m · a pé
Fabrica de Bolo Vó Alzira - Loja Recreio A4 Office
Padaria
5 min
345m · a pé
Agibank
Banco
6 min
359m · a pé
Rua Doze, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 2 quartos à venda, 150 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19633