Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 400 m² de área útil e 400 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.890.000. Condomínio: R$ 1.765/mês. IPTU: R$ 510/mês.

Quais as comodidades deste cobertura?

O imóvel conta com: Varanda, Churrasqueira, Piscina, Interfone.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.890.000

+ cond. R$ 1.765/mês

Cobertura Duplex Impecável no Recreio dos Bandeirantes com 3 quartos 3 suítes com 400m² de Sofisticação e Praticidade

3 quartos (3 suítes)5 banheiros3 vagas400 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil400 m²

Área total400 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 1.765/mês

IPTU/mêsR$ 510

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO16595

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 400m² no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura duplex em rua arborizada, com proximidade a shoppings, escolas, academias e praia. O primeiro pavimento apresenta amplo salão com 3 ambientes integrados, cozinha planejada, varanda espaçosa e lavabo social. As 3 suítes com armários planejados garantem privacidade e funcionalidade, sendo uma delas equipada com hidromassagem. A dependência completa de empregada com banheiro oferece praticidade ao dia a dia.

O segundo pavimento é acessado por escada interna e revela uma área de lazer particular: piscina privativa, churrasqueira gourmet com cozinha de apoio, chuveirão externo, sala de TV e banheiro social completo — ideal para receber amigos e familiares com conforto. O andar ainda conta com escritório independente, perfeito para home office, e lavanderia separada.

A vista dupla para praia e montanha 🏖️⛰️ torna cada ambiente ainda mais especial, proporcionando cenário privilegiado em todos os momentos do dia. O imóvel inclui garagem coberta para 3 carros com vaga escriturada 🚘 e depósito no subsolo, garantindo espaço e segurança para seus pertences.

Uma oportunidade única de viver com amplitude, privacidade e infraestrutura completa no Recreio. Aceita financiamento e proposta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfoneVarandaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.487.600

400 m² × R$ 6.219/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Recreio dos Bandeirantes

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R$ 5.270/m²

-15%

Este imóvel está 24% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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