Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.191.925
175 m² × R$ 6.811/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.065.000
+ cond. R$ 976/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 175m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na Gleba A, próxima à praia, comércio, escolas e farmácias — tudo o que você precisa está a poucos minutos.
A planta linear de 175m2 distribui os ambientes com amplitude: sala em dois ambientes integrada à varanda ampla, perfeita para receber amigos e aproveitar o clima carioca. A copa-cozinha conecta-se à área de serviço, e o imóvel conta com lavabo, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e dependência completa de empregada.
💎 Como diferencial, a cobertura oferece direito ao uso e gozo da laje — um espaço versátil para criar sua área gourmet, jardim ou lounge particular. O imóvel está em estado original, oferecendo a oportunidade de personalizar cada detalhe conforme seu estilo. Conta ainda com 2 vagas de garagem e ar-condicionado.
☀️ Imagine sua família desfrutando do conforto de uma cobertura no Recreio, com fácil acesso à praia, transporte e toda a infraestrutura do bairro. Aceita financiamento e está aberto à negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.191.925
175 m² × R$ 6.811/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
HIVE Recreio| Educação cristã bilíngue
Escola
2 min
137m · a pé
Boloscaseirosrh
Padaria
3 min
176m · a pé
Gláucio Gil
Transporte
3 min
180m · a pé
Praça Mozart Firmeza
Parque
4 min
248m · a pé
212 PRO CT | Centro de Treinamento aberto 24 horas
Academia
5 min
337m · a pé
Droga Raia
Farmácia
5 min
347m · a pé
Rua Antônio de Magalhães, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 175 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO16855