Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 284 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.260.000. Condomínio: R$ 1.750/mês. IPTU: R$ 716/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.260.000

+ cond. R$ 1.750/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 284 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)4 banheiros3 vagas284 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil284 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 1.750/mês

IPTU/anoR$ 716

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO16956

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 284m² no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura linear impecável em rua tranquila e arborizada, com metragem generosa e acabamentos de qualidade. Os 3 quartos — sendo 2 suítes — contam com armários planejados, oferecendo organização e sofisticação. A cozinha planejada valoriza a funcionalidade do dia a dia, enquanto a dependência completa de empregada traz praticidade para a rotina da família.

O grande destaque é o varandão com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e aproveitar momentos ao ar livre com conforto. A cobertura conta ainda com direito ao uso da laje, ampliando as possibilidades de lazer e convivência. Lavabo e área de serviço complementam a distribuição inteligente dos ambientes. São 3 vagas de garagem e box para guardados, garantindo espaço para toda a família.

📍 A localização é estratégica: próximo a comércio, escolas, mercado e praia, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana. A mais-valia está paga e regularizada, e o imóvel aceita pet, tornando-se ainda mais atrativo para quem busca conforto e liberdade.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 34% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.437/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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