Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.663.298
259 m² × R$ 6.422/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.490.000
+ cond. R$ 1.744/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 259m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Cobertura duplex impecável e totalmente legalizada — uma oportunidade rara de encontrar um imóvel pronto para morar, com amplitude, claridade e funcionalidade em cada detalhe.
☀️ 1º piso: Terraço com chuveirão, sol da manhã e vista livre, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) e grande salão para TV, ambos com ar-condicionado. Lavabo. Dois quartos com armários planejados, sendo uma suíte. Banheiro social e banheiro da suíte completos. Cozinha super planejada com cooktop, forno embutido e coifa. Ampla área de serviço repleta de armários, terraço e banheiro de serviço. Ambientes claros e arejados. Escada com acesso ao piso superior.
💎 2º piso: Saleta, hall de circulação e suíte master com closet, ar-condicionado e armários planejados — um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade.
🚘 2 vagas na escritura e box individual da unidade. Aceita pet!
Imagine desfrutar de um lar completo, funcional e pronto para receber sua família com todo o conforto que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.663.298
259 m² × R$ 6.422/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lê Pet & Cake confeitaria Pet
Padaria
1 min
45m · a pé
parque aquático de Itaguaí
Parque
1 min
78m · a pé
Cri.ação Creche Escola
Escola
1 min
103m · a pé
Conforte-se - Rio de Janeiro
Hospital
2 min
200m · a pé
Baby Gym RECREIO - Academia para bebês
Academia
3 min
249m · a pé
ISAFARMA RECREIO
Farmácia
3 min
254m · a pé
Rua Albano de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 259 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17420