Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.015.928
324 m² × R$ 6.222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.000.000
+ cond. R$ 2.002/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 324m² no Recreio dos Bandeirantes.
Espetacular cobertura duplex na primeira quadra da praia, Posto 10, com vista mar do terraço e sol da manhã. Um refúgio pensado para quem valoriza amplitude, conforto e a convivência com o mar a poucos passos.
📍 Pavimento Inferior Varandão integrado à sala para dois ambientes com projeto de iluminação. Os 3 quartos (sendo 1 suíte) contam com armários planejados e ar-condicionado split. Banheiro social com box blindex e armário. Hall de circulação com área íntima e escada levando ao pavimento superior. Copa-cozinha planejada ampla e dependência completa de empregada.
☀️ Pavimento Superior Salão com churrasqueira, lavanderia e banheiro completo — perfeito para receber amigos e reunir a família. Terraço com piscina, cascata e chuveirão, onde a vista mar se transforma em cenário do dia a dia.
🚘 2 vagas na escritura. Aceita pet. Documentação perfeita. Entrar e morar.
Imagine desfrutar do mar, da brisa e da tranquilidade do Recreio, com toda a infraestrutura e o conforto que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.015.928
324 m² × R$ 6.222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
4 min
235m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
21 min
1,3km · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
22 min
1,4km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
4 min
1,7km · carro
Rua Presidente Nereu Ramos, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 324 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17684