Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.244.698
361 m² × R$ 6.218/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.200.000
+ cond. R$ 2.644/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 361m² no Recreio dos Bandeirantes.
Amplitude e sofisticação definem esta cobertura de 361m², ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Com 3 quartos (sendo 2 suítes), 4 banheiros e 4 vagas de garagem, o imóvel oferece toda a praticidade que sua família merece.
A planta generosa é distribuída em ambientes amplos e arejados, incluindo varanda e sacada que proporcionam convivência ao ar livre com privacidade. O diferencial vai além: a cobertura conta com piscina privativa, perfeita para momentos de lazer sem sair de casa, além de área de serviço completa e dependências de empregada com WC, garantindo funcionalidade no dia a dia.
📍 Localização estratégica na Rua Salvador de Mesquita, próximo ao Posto 9, Colégio Recanto, Américas Shopping e ao Parque Ecológico Municipal de Marapendi — moradia com infraestrutura completa ao redor, unindo praticidade urbana e contato com a natureza. 🌳
🐾 Aceita pet — seu companheiro também é bem-vindo.
💎 Opções de financiamento e FGTS disponíveis, facilitando a realização do seu projeto de morar com exclusividade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.244.698
361 m² × R$ 6.218/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
11 min
724m · a pé
Praia do Recreio
Praia
12 min
792m · a pé
Américas Shopping
Shopping
14 min
899m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
18 min
1,2km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
5 min
1,8km · carro
Rua Salvador de Mesquita, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 361 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18220