Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 274 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.350.000. Condomínio: R$ 1.538/mês. IPTU: R$ 684/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.350.000

+ cond. R$ 1.538/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 274 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)4 banheiros3 vagas274 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil274 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 1.538/mês

IPTU/anoR$ 684

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18541

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 274m2 no Recreio dos Bandeirantes.

☀️ Cobertura linear com direito a laje — recebe sol da manhã e fica a poucos minutos de caminhada da praia. Planta funcional com 3 quartos, sendo 1 suíte master, lavabo, banheiro social e dependência completa de empregada com banheiro.

A cozinha conta com despensa, e a área de serviço é independente. O grande destaque está na área externa privativa: piscina, churrasqueira e varanda com vista para o verde — perfeita para reuniões em família, receber amigos ou relaxar com tranquilidade.

🚘 3 vagas de garagem garantem conveniência no dia a dia. O imóvel está equipado com ar-condicionado e TV a cabo, pronto para oferecer conforto imediato. Aceita financiamento e está aberto à negociação.

💎 Imagine desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com a praia ao alcance, área de lazer completa no seu próprio espaço e toda a infraestrutura que o Recreio oferece — escolas, centros comerciais, ciclovias e qualidade de vida.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 27% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.927/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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