Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.747.846
274 m² × R$ 6.379/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.350.000
+ cond. R$ 1.538/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 274m2 no Recreio dos Bandeirantes.
☀️ Cobertura linear com direito a laje — recebe sol da manhã e fica a poucos minutos de caminhada da praia. Planta funcional com 3 quartos, sendo 1 suíte master, lavabo, banheiro social e dependência completa de empregada com banheiro.
A cozinha conta com despensa, e a área de serviço é independente. O grande destaque está na área externa privativa: piscina, churrasqueira e varanda com vista para o verde — perfeita para reuniões em família, receber amigos ou relaxar com tranquilidade.
🚘 3 vagas de garagem garantem conveniência no dia a dia. O imóvel está equipado com ar-condicionado e TV a cabo, pronto para oferecer conforto imediato. Aceita financiamento e está aberto à negociação.
💎 Imagine desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com a praia ao alcance, área de lazer completa no seu próprio espaço e toda a infraestrutura que o Recreio oferece — escolas, centros comerciais, ciclovias e qualidade de vida.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.747.846
274 m² × R$ 6.379/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
532m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
18 min
1,2km · a pé
Américas Shopping
Shopping
20 min
1,3km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
21 min
1,3km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
22 min
1,4km · a pé
Rua Clóvis Salgado, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 274 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18541