Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 174 m² de área útil e 360 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.100.000. Condomínio: R$ 1.035/mês. IPTU: R$ 5.561/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.100.000

+ cond. R$ 1.035/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 174 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas174 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil174 m²

Área total360 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 1.035/mês

IPTU/anoR$ 5.561

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18546

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 174m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização Nobre na Gleba A
Situada em uma das áreas mais valorizadas do Recreio, esta cobertura linear está a poucos minutos da praia e próxima ao Santuário de Fátima — combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana.

🏊 Piscina Privativa e Área Gourmet Exclusiva
O grande diferencial desta cobertura é sua área de lazer privativa: piscina própria e espaço gourmet com churrasqueira, perfeitos para receber amigos e família com total privacidade. Além disso, conta com direito de edificação na laje, permitindo futuras personalizações.

🏡 Planta Linear e Ambientes Generosos
A distribuição linear (sem escadas internas) oferece maior funcionalidade no dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e iluminada, cozinha espaçosa, dependência completa com quarto e banheiro de empregada, área de serviço e 3 vagas fixas de garagem — conforto e praticidade para toda a família.

🌳 Condomínio Completo
O edifício oferece piscina, sauna, salão de festas e é pet friendly — infraestrutura pensada para seu bem-estar.

Imagine desfrutar do melhor do Recreio com espaço, privacidade e uma área de lazer exclusiva. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.322/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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