Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.259.964
186 m² × R$ 6.774/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.090.000
+ cond. R$ 1.045/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 186m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada na Av. Genaro de Carvalho, esta cobertura combina amplitude, praticidade e localização estratégica em uma das principais avenidas do Recreio dos Bandeirantes. Com 186m² de área útil, o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 3 vagas de garagem — espaço de sobra para toda a família e os veículos do dia a dia.
☀️ Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e bem-estar em todos os cômodos. A planta inteligente permite personalização e versatilidade de uso, seja como residência principal ou como investimento na região. O Recreio dos Bandeirantes oferece fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e à orla — tudo perto, sem abrir mão da tranquilidade.
💎 Imóvel de alto padrão, com piso porcelanato, aceita financiamento e está aberto a negociação. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada no coração do bairro.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.259.964
186 m² × R$ 6.774/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
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Shopping
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Cobertura com 3 quartos à venda, 186 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18587