Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 1.450.000

+ cond. R$ 2.070/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 198 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas198Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil198 m²
Área total298 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas2
CondomínioR$ 2.070/mês
IPTU/anoR$ 6.154
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO18702

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 198m² no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura linear reformada e pronta para morar, com 298m² de área total (198m² de área construída + 100m² de área descoberta). O imóvel está localizado na Gleba A, uma das mais valorizadas do Recreio dos Bandeirantes, e oferece infraestrutura completa para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. 🏖️

A cobertura conta com sala ampla, lavabo, 3 quartos com dependência completa (incluindo WC de empregada e ar-condicionado), closet na suíte master e banheiro social com armários planejados. Todos os ambientes possuem armários planejados, e o piso porcelanato Eliane Reserva Natural confere modernidade e sofisticação. A cozinha vem equipada com coifa, fogão cooktop a gás e forno a gás, além de despensa para maior funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de 3 aparelhos de ar-condicionado split novos, garantindo climatização em todos os ambientes. 💎

A área descoberta de 100m² abriga piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e relaxamento com vista mar. A cobertura oferece ainda 2 vagas fixas livres e cobertas no subsolo e box para guardados, garantindo espaço extra e praticidade. ☀️

O condomínio fechado possui portaria 24h, piscina, sauna, brinquedoteca, sala de jogos, quadra poliesportiva, salão de festas para 300 pessoas, salão gourmet para 60 pessoas, bicicletário, mini mercado pegue e pague e estacionamento para visitantes. A localização é privilegiada: próximo ao Colégio QI, Colégio AlfaCem, Supermarket, Shopping Barra World, Supermercados Mundial, American Pet Guignard, Banco do Brasil e CEF. A praia do Recreio está a apenas 20 minutos de caminhada, altura do Posto 9. 📍

Aceita financiamento, permuta e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaQuadra poliesportivaInterfoneAr-condicionadoVarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoPortaria 24hReformadoSalão de festasSalão gourmetBrinquedotecaFrente MarO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 7.323/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Salvador Allende (TransOeste)

    Metrô

    11 min

    908m · a pé

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    4 min

    1,6km · carro

  • Praia do Recreio

    Praia

    6 min

    2,3km · carro

  • Shopping Recreio

    Shopping

    7 min

    2,6km · carro

Localização

Rua Artur Possolo, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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