Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 194 m² de área útil e 199 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.450.000. Condomínio: R$ 1.339/mês. IPTU: R$ 5.573/ano.

Quais as comodidades deste cobertura?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Varanda, Interfone, Piso porcelanato, Zelador.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.450.000

+ cond. R$ 1.339/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 194 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas194 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil194 m²

Área total199 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.339/mês

IPTU/anoR$ 5.573

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19420

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 194m² no Recreio dos Bandeirantes.

☀️ Cobertura linear com sol da manhã, distribuída de forma inteligente para aproveitar cada metro. O salão amplo em 3 ambientes recebe ar-condicionado split de 26 mil BTUs e se conecta a um varandão com vista livre, perfeito para relaxar ou receber amigos com todo o conforto. A disposição privilegia ventilação natural e luminosidade o dia todo.

A cozinha conta com armários planejados e se integra à área de serviço e dependência completa — atualmente utilizada como copa, mas com total flexibilidade para reverter em quarto de serviço. Os dois quartos dos fundos são atendidos por uma varanda, garantindo ventilação cruzada e privacidade.

📍 Localização estratégica no coração do Recreio dos Bandeirantes: a 800 metros da praia, próxima ao Pólo Gastronômico e à Praça das Zefas. Você tem praticidade urbana e acesso rápido a lazer, gastronomia e comércio sem abrir mão da tranquilidade residencial. 2 vagas de garagem completam o conforto do dia a dia.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 7.474/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade