Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 1.450.000
+ cond. R$ 1.339/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 194m² no Recreio dos Bandeirantes.
☀️ Cobertura linear com sol da manhã, distribuída de forma inteligente para aproveitar cada metro. O salão amplo em 3 ambientes recebe ar-condicionado split de 26 mil BTUs e se conecta a um varandão com vista livre, perfeito para relaxar ou receber amigos com todo o conforto. A disposição privilegia ventilação natural e luminosidade o dia todo.
A cozinha conta com armários planejados e se integra à área de serviço e dependência completa — atualmente utilizada como copa, mas com total flexibilidade para reverter em quarto de serviço. Os dois quartos dos fundos são atendidos por uma varanda, garantindo ventilação cruzada e privacidade.
📍 Localização estratégica no coração do Recreio dos Bandeirantes: a 800 metros da praia, próxima ao Pólo Gastronômico e à Praça das Zefas. Você tem praticidade urbana e acesso rápido a lazer, gastronomia e comércio sem abrir mão da tranquilidade residencial. 2 vagas de garagem completam o conforto do dia a dia.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 11% acima da média
Preço pedido
R$ 7.474/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
8 min
632m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
8 min
687m · a pé
Praia do Recreio
Praia
11 min
899m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
13 min
1,1km · a pé
Rua Mário Faustino, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 194 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19420