Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.751.200
275 m² × R$ 6.368/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.650.000
+ cond. R$ 1.287/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 275m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Cobertura duplex lâmina na Gleba A — uma das regiões mais valorizadas do Recreio, com toda a infraestrutura que você precisa entre a Praça Restier Gonçalves e a Av. Guilherme de Almeida.
No primeiro piso, você encontra sala ampla em dois ambientes integrada a um varandão perfeito para momentos de relaxamento. A copa-cozinha conta com armários planejados, trazendo funcionalidade ao dia a dia. São 3 suítes com ar-condicionado split, além de lavabo e dependência completa de empregada. Todos os cômodos possuem móveis sob medida, garantindo aproveitamento total do espaço.
No segundo piso, prepare-se para desfrutar de uma área de lazer exclusiva: piscina, churrasqueira e banheiro — perfeitos para receber amigos e familiares com total privacidade. Imagine finais de semana ensolarados ou noites agradáveis ao redor da churrasqueira, sem sair de casa. ☀️💦
O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem na escritura e box guarda-volumes, proporcionando praticidade e segurança para sua família. Aceita pet! 🐾
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.751.200
275 m² × R$ 6.368/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Soldadinho de Chumbo Recreio
Escola
2 min
97m · a pé
Vittoria CrossFit - Unidade Recreio
Academia
2 min
114m · a pé
Praça Alexandre Cavalieri
Parque
3 min
169m · a pé
Biscoiteria do Moreno
Padaria
3 min
170m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
4 min
249m · a pé
Hortifruti La Bella
Mercado
4 min
277m · a pé
Rua Jorge Emílio Fontenele, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 275 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18887