Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 182 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.000.000. Condomínio: R$ 1.736/mês. IPTU: R$ 5.600/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.000.000

+ cond. R$ 1.736/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 182 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas182 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil182 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 1.736/mês

IPTU/anoR$ 5.600

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18902

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 182m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Cobertura linear clara e muito bem distribuída a poucos passos da Praia do Posto 9, do Parque Natural Municipal de Marapendi, da ciclovia e do Parcão. Aqui, qualidade de vida e praticidade fazem parte da rotina diária.

☀️ O imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa, salão amplo para 2 ou mais ambientes, varandão perfeito para relaxar ou receber amigos, e dependência completa de empregada. A distribuição inteligente aproveita cada metro quadrado, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.

💎 Destaque especial para o direito ao uso da laje, com potencial para criar espaço gourmet, lounge ou área de convivência personalizada. São 3 vagas de garagem, lavabo social e área de serviço — tudo pensado para o seu bem-estar.

🌳 Imagine desfrutar da tranquilidade de um bairro arborizado, com natureza ao redor, e ainda assim estar próximo de toda infraestrutura urbana. Um imóvel cheio de possibilidades, em um dos pontos mais desejados do Recreio.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 18% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.495/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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