Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.504.934
226 m² × R$ 6.659/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.500.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 226m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura linear alto padrão com 226m² muito bem distribuídos, oferecendo amplitude e funcionalidade em cada ambiente. A sala ampla em dois ambientes proporciona versatilidade para criar espaços de convivência e descanso, enquanto a copa e cozinha planejadas integradas entregam praticidade no dia a dia. A suíte master conta com closet e banheiro duplo, trazendo conforto e privacidade, além de mais 1 suíte e banheiro social — ideal para famílias que valorizam bem-estar e organização. 🏡
O grande diferencial está na área de lazer privativa, com varanda gourmet com mais de 100m², pergolado de vidro que traz charme e luminosidade natural, jacuzzi para até 8 pessoas com deck de madeira, além de churrasqueira, chopeira e forno de pizza. Perfeito para receber amigos e viver momentos únicos com toda a comodidade de casa. ☀️💦
A cobertura conta ainda com sistema de placas solares instalado, promovendo sustentabilidade e economia no consumo de energia. 2 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia. 🚘
📍 Localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes, em condomínio com segurança e comodidade, próximo à Praça da Zefa. Uma região que combina tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.
💎 Imagine desfrutar de toda essa amplitude e exclusividade, com área de lazer completa e acabamentos de alto padrão.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.504.934
226 m² × R$ 6.659/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
11 min
726m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
13 min
823m · a pé
Américas Shopping
Shopping
15 min
965m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
18 min
1,2km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,6km · carro
Rua João Barros Moreira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 226 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18947