Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 302 m² de área útil e 302 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.400.000. Condomínio: R$ 1.449/mês. IPTU: R$ 8.958/mês.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.400.000

+ cond. R$ 1.449/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 302 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)3 banheiros3 vagas302 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil302 m²

Área total302 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 1.449/mês

IPTU/mêsR$ 8.958

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19113

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 302m² no Recreio dos Bandeirantes.

Distribuída em dois pavimentos, esta cobertura oferece amplitude e versatilidade para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste. 📍

No primeiro pavimento, a sala ampla em 3 ambientes proporciona espaços bem definidos para convivência, jantar e estar, com acesso a 2 varandas que integram os ambientes. Os 3 quartos, sendo 2 suítes, garantem privacidade para toda a família, complementados por uma cozinha grande e dependência completa de empregada, incluindo quarto e banheiro. São 5 banheiros ao todo, oferecendo praticidade no dia a dia.

No segundo pavimento, o destaque fica por conta do terraço espaçoso com piscina e área gourmet equipada com churrasqueira — ideal para momentos de lazer e entretenimento com família e amigos. Um banheiro de apoio completa este andar, tornando o espaço ainda mais funcional. ☀️💦

O imóvel conta com 3 vagas de garagem, ar-condicionado e área de serviço, além de estar em condomínio com infraestrutura completa, incluindo piscina e churrasqueira nas áreas comuns. 🚘

Imagine desfrutar de amplitude, privacidade e convivência ao ar livre em uma cobertura que une funcionalidade e sofisticação no Recreio dos Bandeirantes. Aceita financiamento e está aberta a negociação. 💎

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.897.768

302 m² × R$ 6.284/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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