Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 1.149.000

+ cond. R$ 1.660/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 195 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas195Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil195 m²
Área total195 m²
Quartos3
Suítes2
Banheiros4
Vagas2
CondomínioR$ 1.660/mês
IPTU/anoR$ 629
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO19293

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 195m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizada na Gleba A, uma das áreas mais valorizadas do Recreio, esta cobertura combina funcionalidade, amplitude e lazer privativo em um imóvel pronto para receber sua família com conforto e praticidade.

A área interna é formada por sala ampla em dois ambientes com boa integração, 3 quartos (sendo 2 suítes), além de lavabo e dependências completas de serviço. Os ambientes são claros, bem ventilados e distribuídos de forma funcional, garantindo privacidade e convivência equilibradas.

O grande diferencial está no terraço privativo: piscina exclusiva e churrasqueira integrada, criando o cenário perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos, sem sair de casa. Imagine desfrutar de fins de semana relaxantes na sua própria área de lazer, com toda a privacidade que uma cobertura oferece.

O condomínio ainda conta com piscina coletiva, salão de festas e churrasqueira compartilhada, ampliando as opções de convivência. 2 vagas de garagem garantem conforto no dia a dia.

A localização na Gleba A é um dos pontos fortes: região consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e tudo que sua rotina exige, além de estar próxima às principais vias do Recreio.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 12% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.892/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    9 min

    709m · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    14 min

    1,1km · a pé

  • BRT Salvador Allende (TransOeste)

    Metrô

    14 min

    1,2km · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    16 min

    1,3km · a pé

Localização

Rua Professor Nehemias Gueiros, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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