Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.559.695
235 m² × R$ 6.637/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.150.000
+ cond. R$ 1.501/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 235m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada na Rua Gustavo Corção, esta cobertura duplex oferece sol da manhã e uma das vistas mais impressionantes do bairro. Com 235m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel equilibra amplitude, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.
O pavimento inferior conta com sala ampla em dois ambientes, perfeita para integrar convivência e refeições. Dois quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados de excelente qualidade. A copa-cozinha também é planejada, além de banheiro social, área de serviço e banheiro de empregada — tudo pensado para facilitar o dia a dia.
Já o pavimento superior é dedicado ao lazer e à privacidade: uma suíte master, piscina privativa com vista 360 graus, churrasqueira na área gourmet e banheiro de apoio. A área descoberta ao lado da piscina amplia as possibilidades de uso e traz ainda mais amplitude ao ambiente. Imagine desfrutar de finais de tarde com essa vista panorâmica, na tranquilidade da sua própria cobertura. 🌳💦
O Recreio dos Bandeirantes oferece infraestrutura completa, com praias extensas, comércio diversificado e excelente mobilidade. Viver aqui é ter o equilíbrio entre natureza, conforto e conveniência urbana. 🚘
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.559.695
235 m² × R$ 6.637/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
12 min
767m · a pé
Américas Shopping
Shopping
16 min
1,0km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
23 min
1,4km · a pé
Praia do Recreio
Praia
4 min
1,6km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
7 min
2,8km · carro
Rua Gustavo Corção, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 235 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO16689