Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.206.432
177 m² × R$ 6.816/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.124.000
+ cond. R$ 1.705/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 177m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada em um dos maiores polos comerciais do bairro, a cobertura garante praticidade no dia a dia, com fácil acesso a serviços e comércios da região. 📍
O imóvel apresenta uma varanda confortável e ampla sala com projeto de iluminação e ar-condicionado, ideal para momentos de descanso. O lavabo decorado recebe bem as visitas, enquanto os 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, garantem conforto para toda a família. Conta ainda com um escritório funcional, perfeito para quem busca praticidade na rotina de trabalho em casa.
A cozinha tem bom espaço e ótima ventilação, complementada por área de serviço, despensa e banheiro de serviço, trazendo funcionalidade ao dia a dia. Para lazer, a churrasqueira do condomínio é opção de convivência entre moradores.
Com 2 vagas de garagem, o imóvel é clean, arejado e está pronto para morar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.206.432
177 m² × R$ 6.816/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Alfacem Global Academy — Unidade Recreio
Escola
2 min
97m · a pé
Hospital Calren - Cálculo Renal e Próstata
Hospital
2 min
150m · a pé
Drogarias Riofarma
Farmácia
2 min
159m · a pé
Guignard
Transporte
3 min
165m · a pé
Praça Miguel Osório
Parque
3 min
192m · a pé
Studio Star Bem | Pilates e Funcional
Academia
4 min
252m · a pé
Horganópolis
Mercado
4 min
284m · a pé
MP Tortas Boutique
Padaria
5 min
294m · a pé
Rua Guilherme Baptista, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 177 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19627