Valor estimado pra este imóvel
R$ 992.600
140 m² × R$ 7.090/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 950.000
+ cond. R$ 1.143/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 140m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Uma cobertura duplex pensada para quem valoriza espaço e qualidade de vida. São 3 quartos, sendo 1 suíte, distribuídos em uma planta funcional, com 2 varandas para aproveitar o sol e a brisa do Recreio, além de 2 salas que ampliam a área de convivência para receber a família e os amigos com conforto.
O condomínio conta com piscina, quadra poliesportiva, sauna, espaço gourmet e churrasqueira, formando uma estrutura de lazer completa sem a necessidade de sair de casa. A unidade ainda dispõe de 2 vagas de garagem e quarto de empregada, somando praticidade ao dia a dia.
📍 A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: próximo ao Shopping Recreio, à Barra Bonita, a restaurantes, comércio variado e à praia — tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos.
Uma oportunidade real para quem busca morar bem em uma das regiões mais desejadas do Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 992.600
140 m² × R$ 7.090/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 7.500/m²
+6%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
8 min
540m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
8 min
540m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
21 min
1,4km · a pé
Praia da Macumba
Praia
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
7 min
2,5km · carro
Rua Gelse Paciello da Motta, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Zico·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 140 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19646