Valor estimado pra este imóvel
R$ 997.920
140 m² × R$ 7.128/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 890.000
+ cond. R$ 1.142/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 140m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex com vista para o mar, distribuída em dois pisos com excelente aproveitamento de espaços. No primeiro piso, você encontra varanda, sala de estar, banheiro social, 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha com armários planejados e área de serviço.
Já o segundo piso reserva mais 1 quarto, sala íntima, banheiro completo e um amplo terraço com churrasqueira — o cenário perfeito para reunir família e amigos com a vista do mar ao fundo. 🌊 Todos os banheiros contam com armários e box em blindex, somando praticidade ao dia a dia.
Com 1 vaga de garagem e uma planta que equilibra privacidade e espaços de convívio, este é um imóvel pensado para quem valoriza conforto e amplitude no Recreio dos Bandeirantes. 📍
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 997.920
140 m² × R$ 7.128/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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+5%
Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
8 min
540m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
8 min
540m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
21 min
1,4km · a pé
Praia da Macumba
Praia
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
7 min
2,5km · carro
Rua Gelse Paciello da Motta, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 140 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19649