Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 2.250.000

+ cond. R$ 1.235/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 317 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (4 suítes)5 banheiros4 vagas317Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil317 m²
Área total317 m²
Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Vagas4
CondomínioR$ 1.235/mês
IPTU/anoR$ 10.860
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO17228

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 317m² no Recreio dos Bandeirantes.

Imagine viver em uma mansão suspensa a apenas duas quadras da praia, no coração do Recreio. Esta cobertura duplex de 317m² combina amplitude, sofisticação e funcionalidade em um projeto arquitetônico moderno que valoriza cada ambiente.

No primeiro pavimento, a sala ampla em dois ambientes se integra harmoniosamente com a cozinha americana, criando um espaço fluido e aconchegante, ideal para o convívio familiar. As 4 suítes foram projetadas para oferecer privacidade e conforto, enquanto o lavabo complementa a área social com praticidade.

O segundo pavimento é um verdadeiro refúgio de lazer privativo: piscina com deck, varanda gourmet já equipada com churrasqueira e área de serviço completa. Cada detalhe foi pensado para proporcionar experiências memoráveis, seja em um almoço ao ar livre ou em momentos de relaxamento à beira da piscina ☀️

A cobertura conta ainda com 4 vagas de garagem cobertas 🚘, documentação totalmente regularizada e acabamentos em porcelanato, garantindo qualidade e praticidade no dia a dia. A localização estratégica, a poucos passos do Posto 10 📍, coloca você próximo ao melhor do Recreio: orla, comércio, gastronomia e serviços.

Desfrute de amplitude, exclusividade e uma das vistas mais privilegiadas da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaSacadaPiscinaInterfoneLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

PiscinaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 7.098/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia do Recreio

    Praia

    4 min

    313m · a pé

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    6 min

    515m · a pé

  • BRT Recreio Shopping (TransOeste)

    Metrô

    8 min

    673m · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    8 min

    684m · a pé

Localização

Rua José Américo de Almeida, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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