Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 378 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.500.000. Condomínio: R$ 2.989/mês. IPTU: R$ 1.077/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.500.000

+ cond. R$ 2.989/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 378 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)5 banheiros1 vaga378 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil378 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros5

Vagas1

CondomínioR$ 2.989/mês

IPTU/anoR$ 1.077

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18296

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 378m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Totalmente reformada e legalizada, esta cobertura duplex oferece vista deslumbrante e indevassada, pronta para morar. Localizada a poucos minutos da praia, no posto 10, combina sofisticação, amplitude e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

No 1º pavimento, você encontra um amplo varandão integrado ao salão em 3 ambientes, com iluminação direcionada e acabamento moderno. A área social conta com lavabo e hall de circulação. 2 suítes amplas com armários planejados de qualidade e banheiros contemporâneos garantem conforto para a família. A copa-cozinha em conceito aberto surpreende com ilha central, planejamento completo, forno embutido, coifa e cooktop — perfeita para quem valoriza funcionalidade e design. Há ainda dependência completa de empregada com WC.

No 2º pavimento, 2 quartos com armários planejados, varanda nos fundos e banheiro social completo oferecem privacidade adicional. O grande destaque é o terraço com piscina privativa, sauna e área gourmet com churrasqueira — um verdadeiro refúgio urbano com vista privilegiada. O pavimento conta ainda com lavanderia independente.

🚘 1 vaga de garagem na escritura (comporta 2 carros) e aceita pet. Imóvel com documentação perfeita, reformado e pronto para você desfrutar do melhor estilo de vida no Recreio dos Bandeirantes.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 41% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.968/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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