Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.120.058
342 m² × R$ 6.199/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.900.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 342m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex de alto padrão em rua nobre do Recreio, com 342m² privativos distribuídos em dois pavimentos conectados por escada interna. Espaços amplos e bem planejados para famílias que valorizam conforto e privacidade. 🏡
Primeiro piso: living integrado à sala de jantar com boa circulação, dois quartos com acesso à varanda — sendo uma suíte —, lavabo, banheiro social, copa-cozinha espaçosa, área de serviço completa e dependências de empregada. Além disso, um terraço privativo amplia as opções de convivência. ☀️
Segundo piso: sala de TV, bar com churrasqueira, mais dois quartos — incluindo uma suíte master —, banheiro social e terraço com SPA para 7 pessoas e banheiro de apoio. Perfeito para quem gosta de receber amigos e aproveitar finais de semana em casa. 💎
A cobertura conta ainda com 3 vagas de garagem e aceita permuta como parte do pagamento. Localização estratégica no Recreio, próxima a comércio, escolas e praias. 📍
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.120.058
342 m² × R$ 6.199/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
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Cobertura com 4 quartos à venda, 342 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18438