Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 298 m² de área útil e 298 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.350.000. Condomínio: R$ 20.200/mês. IPTU: R$ 892/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.350.000

+ cond. R$ 20.200/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 298 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas298 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil298 m²

Área total298 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 20.200/mês

IPTU/anoR$ 892

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18761

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 298m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada no Recreio — a poucos passos da praia e do Parque Natural Municipal Chico Mendes, ideal para quem busca qualidade de vida com natureza, lazer e conveniência urbana. Próximo aos melhores supermercados, padarias, academias e escolas da região.

Esta cobertura duplex de 298m2 oferece amplitude e funcionalidade em todos os ambientes. São 4 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet), garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha planejada é espaçosa e prática, perfeita para o dia a dia. Além disso, o imóvel conta com 2 lavabos, área de serviço completa, dependência de empregada e acessos social e de serviço independentes.

🌳 A varanda com churrasqueira amplia as possibilidades de convivência ao ar livre — imagine receber amigos e família em um espaço generoso, com privacidade e tranquilidade. O imóvel ainda dispõe de sistema pressurizado de água, garantindo conforto técnico no dia a dia, e 2 vagas de garagem.

💎 Ideal para famílias que buscam espaço, funcionalidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. Aceita negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 33% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.530/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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