Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.016.300
325 m² × R$ 6.204/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.550.000
+ cond. R$ 2.570/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 325m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex com piscina privativa e projeto de iluminação especial 🏖️
No primeiro pavimento, você encontra uma sala com 3 ambientes integrados por um projeto de iluminação que valoriza cada espaço. O destaque fica por conta do varandão com piscina privativa, bancada com pia e bastante área livre para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha reformada impressiona: ilha de apoio, bancada para refeições, armários planejados e bancada em quartzo branco trazem sofisticação e funcionalidade ao dia a dia. A área íntima conta com uma suíte com armários planejados e mais dois quartos, bem separada da área social para garantir privacidade. Completam o andar a área de serviço com armários e dependência completa de empregada, também com armários.
No segundo pavimento, a suíte master oferece conforto absoluto: closet, banheiro privativo e ante sala com armário — um refúgio verdadeiro dentro de casa.
📍 Localização estratégica: a poucos minutos do Polo Gastronômico do Recreio, próximo a escolas, comércio da Av. das Américas e Av. Gláucio Gil, com acesso rápido ao transporte e a 4 minutos de carro da praia do Recreio.
🚘 Direito a 3 vagas de garagem na escritura.
Imagine desfrutar de uma cobertura reformada, com piscina privativa, espaços amplos e uma localização que oferece conveniência e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.016.300
325 m² × R$ 6.204/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Artemis Educação Digital
Escola
1 min
90m · a pé
021 Festas & Eventos
Padaria
2 min
101m · a pé
Leve Vida Gourmet
Mercado
2 min
101m · a pé
QUADRA DE BASQUETE 3X3 DO RECREIO
Academia
2 min
126m · a pé
Hospital Bonsucesso RJ
Hospital
2 min
144m · a pé
Drogasmil Recreio dos Bandeirantes: Medicamentos, Remédios, Genérico, RJ
Farmácia
3 min
164m · a pé
Praça da Zefa
Parque
5 min
295m · a pé
Rua Murilo de Araújo, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 325 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19080