Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 1.200.000
+ cond. R$ 2.215/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 296m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 A apenas 2 quadras da praia, no cobiçado Posto 9 do Recreio dos Bandeirantes, esta cobertura exclusiva de 296m² oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude, localização estratégica e qualidade de vida. Com vista lateral para o mar, a Pedra da Gávea e as montanhas do Parque da Pedra Branca, o imóvel proporciona uma experiência visual privilegiada e inspiradora.
☀️ A sala ampla em 2 ambientes recebe excelente iluminação natural e integra-se às 3 varandas privativas, criando múltiplas possibilidades de convivência e contemplação. A área íntima abriga 5 quartos, sendo 2 suítes, todos generosos e funcionais, além de 3 banheiros completos e 1 lavabo social. A área de serviço independente e o serviço de cozinha garantem praticidade no dia a dia, enquanto as 3 vagas de garagem trazem tranquilidade para toda a família.
🌳 O condomínio oferece salão de festas completo com churrasqueira e cozinha equipada, proporcionando momentos de lazer sem sair de casa. A localização no Posto 9 entrega o melhor do urbano: proximidade com restaurantes, escolas, mercados e acesso rápido às principais vias da cidade, sem abrir mão da tranquilidade que só a beira-mar oferece.
💎 Imagine desfrutar de manhãs com vista para o mar, tardes de brisa nas varandas e a conveniência de ter tudo ao alcance. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 40% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.054/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
3 min
223m · a pé
Praia do Recreio
Praia
7 min
586m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
12 min
977m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
12 min
993m · a pé
Rua José Américo de Almeida, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 5 quartos à venda, 296 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18653