Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.875.314
298 m² × R$ 6.293/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.050.000
+ cond. R$ 4.500/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 298m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica, próxima à praia, colégios e comércio local, esta cobertura une praticidade urbana e amplitude residencial. Com 298m2 bem distribuídos, o imóvel oferece sala em dois ambientes, 4 quartos sendo 2 suítes, 5 banheiros completos com armários e box blindex, copa-cozinha planejada e área de serviço independente.
☀️ O grande diferencial está na varanda privativa com piscina e churrasqueira — um verdadeiro espaço de convivência ao ar livre, perfeito para reunir família e amigos com conforto e privacidade. Ambientes climatizados com ar-condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações.
🚘 O imóvel conta com 2 vagas de garagem na Gleba A, além de aceitar financiamento e negociação. Imagine desfrutar de uma cobertura espaçosa, funcional e estrategicamente localizada, onde cada detalhe foi pensado para seu conforto diário.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.875.314
298 m² × R$ 6.293/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 44% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boloscaseirosrh
Padaria
1 min
36m · a pé
HIVE Recreio| Educação cristã bilíngue
Escola
1 min
106m · a pé
Praça Mozart Firmeza
Parque
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274m · a pé
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287m · a pé
Rua Antônio de Magalhães, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 298 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17337