Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 2.150.000
+ cond. R$ 1.593/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 310m² no Recreio dos Bandeirantes.
💎 Cobertura duplex legalizada com direito de uso do telhado, localizada na valorizada Gleba B, a apenas 4 quadras da praia. Um imóvel amplo, versátil e preparado para quem busca qualidade de vida com sofisticação e independência energética.
No primeiro piso, você encontra dois amplos ambientes sociais integráveis — um com piso Brennand e bordas em madeira, outro em tábua corrida —, lavabo em mármore, copa, cozinha equipada, despensa e área de serviço completa. A área externa de 90m² é um convite ao lazer: piscina com cascata, ducha e iluminação especial, duas áreas sociais independentes com bancadas de apoio, perfeitas para receber com conforto e privacidade.
O segundo piso abriga a suíte master com closet, ar-condicionado e banheira de hidromassagem, mais duas suítes com acesso à varanda e um quarto adicional que pode ser facilmente convertido em suíte canadense. O hall de circulação conta com armário planejado utilizado como rouparia, garantindo organização e funcionalidade.
🚘 3 vagas soltas, sendo 2 com previsão para carregador de carro elétrico, geração fotovoltaica de 5,5 kWp (10 placas solares instaladas), aquecimento e medição individual de água, telas mosquiteiro em todas as janelas e sistema de climatização distribuído por splits e ventiladores de teto.
O condomínio é impecavelmente cuidado e oferece sauna, salão de festas e jardim com pomar, criando um ambiente acolhedor e exclusivo. Localização privilegiada, próxima à praia, comércio, praças e transporte.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 6.935/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
7 min
557m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
7 min
611m · a pé
Praia do Recreio
Praia
10 min
804m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
13 min
1,0km · a pé
Rua Mário Faustino, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 5 quartos à venda, 310 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18986