Prédio à venda, 1071 m² na Barra da Tijuca

Lopes Enjoy Vende Prédio Comercial com 1.071m² na Barra da Tijuca.

📍 Localização Estratégica na Barra Olímpica

Prédio comercial versátil no PoloRio Cine e Vídeo, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, o imóvel oferece posicionamento ideal para empresas de diversos segmentos — audiovisual, corporativo, educacional ou criativo.

Estrutura Completa em Múltiplos Andares

No primeiro andar, hall de entrada, amplo salão e diversas salas proporcionam espaço para recepções, escritórios ou estúdios. O segundo andar conta com estúdios com isolamento acústico e espaços configurados para videoaulas e produção musical, todos equipados para máxima produtividade.

A cobertura abriga duas suítes, salão para reuniões ou eventos, varanda aberta, lavanderia e cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem funcionalidade para equipes. O subsolo oferece estúdio de 100m² e área livre de 175m², ideal para armazenamento ou novas operações.

💎 Diferenciais que Fazem a Diferença

O imóvel conta com gerador, previsão para elevador e possibilidade de construir novo andar, ampliando o potencial de uso. Possui isenção de IPTU até 2030 (PL 1609/2022), representando economia significativa. A estrutura inclui ar-condicionado e 10 vagas de garagem.

Seja para consolidar operações corporativas, criarHub criativo ou estabelecer escola, este prédio combina infraestrutura profissional, localização privilegiada e versatilidade para se adaptar ao seu modelo de negócio.

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