Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.331.598
123 m² × R$ 10.826/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.300.000
+ cond. R$ 3.000/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 123m2 em Copacabana.
📍 Localização privilegiada em Copacabana, próxima à praia e cercada por opções de comércio e serviços. Ideal para quem busca visibilidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
A sala oferece amplitude e versatilidade, com ante sala, 3 salas frontais e 2 salas de fundos — totalizando 123m2 de área útil para organizar seu escritório, consultório ou operação comercial com conforto. Conta ainda com 2 banheiros e mini cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. Ambiente exclusivo no andar, garantindo privacidade e tranquilidade para seus clientes e equipe.
O imóvel possui ar-condicionado, além de zelador no edifício, facilitando a manutenção e o funcionamento da sua operação. Perfeito para profissionais liberais, empresas que valorizam localização estratégica e funcionalidade em um só lugar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💼
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.331.598
123 m² × R$ 10.826/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
RECEITUARIUM Farmácia de Manipilação &Homeopatia
Farmácia
1 min
5m · a pé
CEFAC RIO
Escola
1 min
5m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
9m · a pé
L'cakes Doceria
Padaria
1 min
9m · a pé
TRIZ - Espaço do Movimento
Academia
1 min
9m · a pé
Espaço Herbalife Copa Posto 5
Mercado
1 min
9m · a pé
BRS 2: Sá Ferreira
Transporte
1 min
42m · a pé
+Clinic / Clínica Médica em Copacabana
Hospital
1 min
66m · a pé
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 123 m² em Copacabana
Cód. SA57150