Qual a área útil deste sala?

Este sala em Copacabana, Rio de Janeiro tem 123 m² de área útil e 123 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 3.000/mês. IPTU: R$ 1.554/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Serviço de cozinha, Zelador.

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 3.000/mês

Sala à venda, 123 m² em Copacabana

2 banheiros123 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil123 m²

Área total123 m²

Banheiros2

CondomínioR$ 3.000/mês

IPTU/anoR$ 1.554

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57150

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 123m2 em Copacabana.

📍 Localização privilegiada em Copacabana, próxima à praia e cercada por opções de comércio e serviços. Ideal para quem busca visibilidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

A sala oferece amplitude e versatilidade, com ante sala, 3 salas frontais e 2 salas de fundos — totalizando 123m2 de área útil para organizar seu escritório, consultório ou operação comercial com conforto. Conta ainda com 2 banheiros e mini cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. Ambiente exclusivo no andar, garantindo privacidade e tranquilidade para seus clientes e equipe.

O imóvel possui ar-condicionado, além de zelador no edifício, facilitando a manutenção e o funcionamento da sua operação. Perfeito para profissionais liberais, empresas que valorizam localização estratégica e funcionalidade em um só lugar.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ZeladorAr-condicionadoEscritórioAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.569/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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