Qual a área útil deste sala?

Este sala em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 21 m² de área útil e 21 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 135.000. Condomínio: R$ 1.122/mês. IPTU: R$ 154/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 135.000

+ cond. R$ 1.122/mês

Sala à venda, 21 m² no Recreio dos Bandeirantes

1 banheiro1 vaga21 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil21 m²

Área total21 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.122/mês

IPTU/anoR$ 154

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57825

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 21m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica na Avenida das Américas, com fácil acesso e excelente mobilidade urbana — próximo ao BRT do Recreio Shopping, garantindo conveniência para você e seus clientes.

A sala está pronta para uso, com recepção integrada, banheiro privativo e 1 vaga de garagem. O A5 Offices oferece estacionamento rotativo para visitantes e está inserido em um centro comercial com grande variedade de comércios e serviços, incluindo hortifruti em frente ao empreendimento — detalhes que trazem praticidade ao dia a dia e fluxo constante de pessoas.

Ideal para consultórios, escritórios, atendimentos personalizados e diversos segmentos profissionais que buscam visibilidade e funcionalidade em um dos endereços mais movimentados do Recreio.

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Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.429/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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