Valor estimado pra este imóvel
R$ 151.977
21 m² × R$ 7.237/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 135.000
+ cond. R$ 1.122/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 21m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica na Avenida das Américas, com fácil acesso e excelente mobilidade urbana — próximo ao BRT do Recreio Shopping, garantindo conveniência para você e seus clientes.
A sala está pronta para uso, com recepção integrada, banheiro privativo e 1 vaga de garagem. O A5 Offices oferece estacionamento rotativo para visitantes e está inserido em um centro comercial com grande variedade de comércios e serviços, incluindo hortifruti em frente ao empreendimento — detalhes que trazem praticidade ao dia a dia e fluxo constante de pessoas.
Ideal para consultórios, escritórios, atendimentos personalizados e diversos segmentos profissionais que buscam visibilidade e funcionalidade em um dos endereços mais movimentados do Recreio.
☀️ Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 151.977
21 m² × R$ 7.237/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Em Recreio dos Bandeirantes
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Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CLEAN FOODS BRASIL RECREIO
Academia
1 min
68m · a pé
Perfil desativado
Hospital
1 min
78m · a pé
Senador Ruy Carneiro
Transporte
1 min
82m · a pé
Droga Raia
Farmácia
1 min
104m · a pé
Colégio Nossa Senhora da Ressurreição - Recreio
Escola
1 min
109m · a pé
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
2 min
194m · a pé
Padaria e Confeitaria Santa Marta
Padaria
2 min
198m · a pé
Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 164.000
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Sala à venda, 21 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. SA57825