Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 7.000.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 1.721/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Bangu, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 7.000.000

+ cond. R$ 0/mês

Terreno à venda, 1200 m² em Bangu

Bangu, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total1.200 m²

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 1.721

BairroBangu

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3300

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 1200 m² em Bangu

Terreno residencial e comercial de 1.200 m² em local super privilegiado, na principal rua de Bangu.

O terreno possui uma grande casa construída, podendo ser demolida, com mais uma extensão de terra nos fundos dando continuidade ao terreno.

Próximo ao calçadão, metrô, área gastronômica, a 5 minutos do Shopping Bangu, Detran, lojas comerciais populares, galerias com diversas lojas, na calçada do conhecido Centro Profissional Bangu, laboratórios e escolas.

O terreno possui autorização para construção de prédio e ponto de ônibus na porta com condução para vários bairros do RJ.

O terreno é enorme e super valorizado, ideal para ser construído escolas, cursos, shopping, galerias, centro empresarial, concessionária, hospital, clínica, restaurante, entre outros.

Grande investimento com retorno garantido.

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Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Bangu

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

123

em 10 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.557

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 184 mil

área média 78m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.