Lopes Enjoy Imóveis
À vendaTerreno

R$ 1.900.000

+ cond. R$ 2.550/mês

Terreno à venda, 1000 m² na Barra da Tijuca

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total1.000 m²
CondomínioR$ 2.550/mês
IPTU/anoR$ 1.861
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3720

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 1000 m² na Barra da Tijuca

Lopes Enjoy Ipanema Terreno com 1.000 m² - Condomínio Reserva Itanhangá Excelente investimento!

30,7m de frente 20,1m de fundos 39,4m a direita 38,4m a esquerda

Fica na parte baixa e central do condomínio. É um aclive leve, tem vista excelente para Pedra Bonita e da Gávea, uma das melhores vistas do condomínio.

Terreno em condomínio de alto padrão, perfeito para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. Localizado no Itanhangá, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade.

Amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos, cercado por muito verde e com vista privilegiada. Condomínio fechado com segurança 24h e fácil acesso às principais vias da região.

Ideal para quem deseja viver com conforto, sofisticação e contato direto com a natureza.

O bairro é cercado por áreas verdes e montanhas, ficando próximo ao Parque Nacional da Tijuca. Isso dá ao Itanhangá um ar mais tranquilo e isolado, com clima mais ameno e contato direto com a natureza.

Ao contrário de bairros mais movimentados como Barra da Tijuca, o Itanhangá tem poucas construções altas e é dominado por casas e condomínios fechados, muitos de alto padrão.

Um dos marcos do bairro é o Itanhangá Golf Club, tradicional clube que reforça o perfil sofisticado da região.

Essa é a oportunidade de morar bem com a construção dos seus sonhos.

Entre em contato para mais informações.

Diferenciais e amenidades

Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAceita financiamentoAceita negociaçãoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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