Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 8.400.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 731/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Itanhangá, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 8.400.000

+ cond. R$ 0/mês

Terreno à venda, 2214 m² em Itanhangá

Itanhangá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total2.214 m²

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 731

BairroItanhangá

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3283

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 2214 m² em Itanhangá

Oportunidade! Excelente terreno de 2.214 m² à venda (2 lotes juntos) em Itanhangá, documentação ok, próximo ao Clube dos Médicos, sem condomínio.

Área com parte coberta, escritório, depósito e excelente casa para moradia, com piscina. Atualmente está ocupado pelo proprietário para guarda de caminhões e equipamentos. Excelente localização. Possibilidade de aumentar área para 5.000 m² agregando outro terreno vizinho.

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Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociaçãoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Itanhangá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 6 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.137

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 536 mil

área média 99m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Itanhangá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.

✓Proximidade com áreas verdes e reservas ambientais da região✓Condomínios fechados com segurança 24h e infraestrutura completa✓Acesso direto para praias da Zona Oeste em poucos minutos✓Bairro arborizado com excelente qualidade de ar e tranquilidade✓Região com forte presença de escolas e serviços de qualidade

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