Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 12.000.000. IPTU: R$ 5.219/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Lagoa, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 12.000.000

Terreno à venda, 363 m² em Lagoa

Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total363 m²

IPTU/anoR$ 5.219

BairroLagoa

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3320

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 363 m² em Lagoa

Terreno de 363 m² na Lagoa, Rio de Janeiro, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul carioca. Localizado na Rua Alexandre Ferreira, próximo à Rua Maria Angélica, este terreno oferece excelente oportunidade de investimento imobiliário com características ideais para construção. O lote possui 15 metros de frente, 25 metros de profundidade e 14 metros de fundos, apresentando topografia plana que facilita qualquer projeto arquitetônico. O terreno encontra-se limpo e bem conservado, pronto para iniciar seu empreendimento. A Lagoa é um bairro de grande procura, conhecido por sua infraestrutura completa, proximidade a comércios, serviços e estabelecimentos de qualidade.

Características em destaque

Cercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lagoa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

210

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 15.239

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,21 mi

área média 144m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

✓Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livre✓Vizinhança com Botafogo, Leblon e Ipanema✓Cultura vibrante com espaços culturais e galerias✓Gastronomia refinada e vida noturna sofisticada✓Segurança consolidada e infraestrutura premium

Ver todos os imóveis em Lagoa

Mobilidade