Lopes Enjoy Imóveis
À vendaTerreno

R$ 25.000.000

+ cond. R$ 0/mês

Terreno à venda, 3000 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total3.000 m²
CondomínioR$ 0/mês
IPTU/anoR$ 19.762
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3472

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 3000 m² no Recreio dos Bandeirantes

Terreno na Av. das Américas, Recreio dos Bandeirantes

LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Avenida das Américas, uma das vias mais importantes do Rio de Janeiro, no coração do Recreio dos Bandeirantes.

Área Total: 3.000 m²

Um terreno espaçoso, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. Excelente oportunidade de investimento em uma região de grande valorização e com ampla infraestrutura.

DESTAQUES:

Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público Região em constante crescimento Ótima visibilidade para negócios Próximo a shoppings, escolas e áreas de lazer.

Investimento com potencial de valorização! Não perca essa oportunidade.

Atualizado em 17 de março de 2025.

Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Salvador Allende (TransOeste)

    Metrô

    15 min

    1,2km · a pé

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    4 min

    1,6km · carro

  • Praia do Recreio

    Praia

    6 min

    2,3km · carro

  • Shopping Recreio

    Shopping

    6 min

    2,5km · carro

Localização

Avenida das Américas, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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