Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 1.850.000. IPTU: R$ 10.901/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 1.850.000

Terreno à venda, 595 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total595 m²

IPTU/anoR$ 10.901

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3478

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 595 m² no Recreio dos Bandeirantes

Apresentamos um excelente terreno disponível para venda no coração do Recreio dos Bandeirantes, situado em uma localização privilegiada, com frente para a Avenida Genaro de Carvalho. Este espaço oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, a poucos minutos da linda Praia do Recreio, Posto 9, e próximo ao Parque Marapendi.

Com uma área ampla, este terreno é ideal para a construção da sua casa dos sonhos, um projeto comercial ou até mesmo um empreendimento. A região é conhecida por sua infraestrutura de qualidade, com acesso fácil a escolas, supermercados, restaurantes e diversas opções de lazer.

Aproveite essa chance de investir em um local que une natureza e urbanidade, em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer esse espaço que pode se transformar em um verdadeiro lar ou em um próspero negócio!

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Características em destaque

Rua asfaltadaAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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