Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
À vendaTerreno
R$ 850.000
+ cond. R$ 1.397/mês
Terreno à venda, 185 m² no Recreio dos Bandeirantes
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total185 m²
CondomínioR$ 1.397/mês
IPTU/anoR$ 0
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3725
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 185 m² no Recreio dos Bandeirantes
Excelente terreno no condomínio Bothanica Park, recém-entregue e já liberado para obras, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Barra da Tijuca.
Com 175m², o terreno está localizado em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, ideal para quem busca construir com conforto, privacidade e qualidade de vida.
O Bothanica Park oferece infraestrutura completa de clube, com piscina, sauna, academia, área kids, parquinho, área pet, salão de festas, espaço gourmet, além de quadras de tênis, quadras de areia para vôlei e futevôlei, campo de futebol com iluminação e arquibancada, além de 3 espaços de churrasqueira.
Localização estratégica, próxima ao Américas Shopping, com fácil acesso à Avenida das Américas, a aproximadamente 10 minutos da praia, além da proximidade com comércio, serviços e uma vizinhança composta por condomínios do mesmo padrão.
Uma excelente oportunidade para construir em um condomínio moderno, com lazer completo e grande potencial de valorização.
Entre em contato para mais informações.
Diferenciais e amenidades
✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoRua asfaltadaPortão eletrônicoAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoSalão de festasAcademia
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício
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Cód. TE3725