Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 729.000. Condomínio: R$ 750/mês. IPTU: R$ 168/mês.

Quais as comodidades deste terreno?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 729.000

+ cond. R$ 750/mês

Terreno à venda, 188 m² por R$ 729.000 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total188 m²

CondomínioR$ 750/mês

IPTU/mêsR$ 168

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3733

Descrição do imóvel

LOPES ENJOY VENDE Excelente oportunidade no Recreio dos Bandeirantes!

Terreno com 180 m² localizado em um condomínio de alto padrão, ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos com segurança, conforto e qualidade de vida.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com espaços planejados para toda a família, além de portaria e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e exclusividade aos moradores.

Com ótima localização no Recreio dos Bandeirantes, o terreno reúne o equilíbrio perfeito entre privacidade, lazer e praticidade, estando próximo a comércios, serviços e às principais vias da região.

Invista em um terreno com excelente potencial de valorização e transforme seu projeto em realidade!

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPortão eletrônicoAceita negociação

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.728/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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