Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 499.000. Condomínio: R$ 1/mês. IPTU: R$ 657/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Vargem Grande, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 499.000

+ cond. R$ 1/mês

Terreno à venda, 1005 m² em Vargem Grande

Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total1.005 m²

CondomínioR$ 1/mês

IPTU/anoR$ 657

BairroVargem Grande

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3407

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 1005 m² em Vargem Grande

Venha aproveitar esta oportunidade única! Apresentamos um terreno incrível em Vargem Grande, com uma localização simplesmente imbatível, próxima à Estrada dos Bandeirantes e às lindas praias do Recreio e da Macumba, famosas entre os praticantes de surf. Com uma área linear de 1.005 m², este terreno oferece um amplo espaço para a realização dos seus projetos.

Localizado na Estrada do Rio Morto, em frente ao Residencial Bandeirantes, este terreno desocupado está pronto para receber a construção dos seus sonhos. Com documentação impecável, incluindo RGI e IPTU regularizado, você terá total segurança jurídica para investir com tranquilidade.

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Características em destaque

Cercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Grande

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.133/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa

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