Valor de mercado (R$/m²)
R$ 4.133
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaTerreno
R$ 260.000
+ cond. R$ 580/mês
Terreno à venda, 350 m² em Vargem Grande
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total350 m²
CondomínioR$ 580/mês
IPTU/anoR$ 1.652
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3511
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 350 m² em Vargem Grande
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoRua asfaltadaPortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboCercado pela Natureza
Valor de mercado
Referência de preço em Vargem Grande
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 4.133/m²
64 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.
Condomínio
Condado de York
Zona Oeste · Vargem Grande · Rio de Janeiro
Condado de York é um condomínio fechado em Vargem Grande que oferece segurança integral com portão eletrônico, infraestrutura moderna e 21 imóveis em oferta — terrenos e casas com 3+ quartos. Ambiente planejado com rua asfaltada, acabamentos Premium como ar-condicionado e alarme, além de facilidades de financiamento e negociação para seu novo lar.
- Condomínio fechado com portão eletrônico e segurança 24h
- 21 imóveis disponíveis: terrenos e casas de qualidade
- Infraestrutura moderna com rua asfaltada e sinalização
- Aceita financiamento bancário e negociação flexível
Sobre Vargem Grande
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.
✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa
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Cód. TE3511