Lopes Enjoy Imóveis
À vendaTerreno

R$ 19.000.000

Terreno à venda, 68751 m² em Vargem Grande

Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total68.751 m²
IPTU/anoR$ 0
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3696

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 68751 m² em Vargem Grande

Lopes Enjoy Vende Excelente oportunidade para construtores e investidores que desejam adquirir um amplo terreno em Vargem Grande! Com 68.751m² de área total, este terreno oferece espaço ideal para o desenvolvimento de projetos imobiliários de médio ou grande porte, como condomínios residenciais, loteamentos ou empreendimentos comerciais, de acordo com a viabilidade da região.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele está totalmente legalizado, contando com Registro Geral de Imóveis (RGI), o que garante total segurança jurídica e tranquilidade na negociação. A documentação regularizada facilita o processo de aquisição, financiamento e aprovação de projetos, proporcionando mais agilidade e transparência em todas as etapas.

Este terreno legalizado representa uma base sólida para quem busca investir com segurança e planejamento, assegurando conformidade legal e reduzindo riscos. Não perca a chance de investir em uma área estratégica, com grande potencial de valorização e pronta para receber seu projeto.

Entre em contato para mais informações e descubra todas as possibilidades que este terreno em Vargem Grande pode oferecer.

Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociaçãoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Grande

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.133/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

Áreas verdes abundantesCondomínios fechados de alto padrão e segurançaTerrenos amplos para construção personalizadaAcesso direto à Barra da Tijuca e entorno premiumComunidade consolidada com infraestrutura completa
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Vargem Grande (TransOeste)

    Metrô

    10 min

    3,8km · carro

  • Shopping Recreio

    Shopping

    17 min

    6,5km · carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    18 min

    6,8km · carro

  • Praia do Recreio

    Praia

    18 min

    6,8km · carro

Localização

Rua Serra Dourada, Vargem GrandeRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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