Condomínios da Barra e do Recreio: conheça 9 opções para morar na Zona Oeste
Morar em condomínio fechado é uma das preferências mais consolidadas de quem busca casa ou apartamento na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes. Segurança 24 horas, área de lazer completa e a possibilidade de criar filhos e pets com mais liberdade explicam por que esse formato domina boa parte da oferta residencial da Zona Oeste.
Reunimos aqui nove condomínios e regiões com imóveis disponíveis na nossa carteira, cada um com um perfil e uma proposta diferente — de casas de altíssimo padrão a opções mais acessíveis para quem está começando a busca.
Santa Mônica Jardins (Barra da Tijuca)
Condomínio fechado de casas premium na Barra da Tijuca, com imóveis a partir de R$ 45 mil (terrenos) até R$ 25 milhões. Tem amplos espaços verdes, piscina, churrasqueira e infraestrutura pensada para famílias — a média das casas passa de 5 quartos. Aceita pets e oferece segurança com portão eletrônico.
Ver imóveis disponíveis no Santa Mônica Jardins.
Maramar (Recreio dos Bandeirantes)
Com mais de 400 imóveis em terrenos generosos (a maioria de 600 m²), o Maramar oferece campo de futebol com grama sintética, quadra de vôlei de areia, quadra de tênis, parque infantil e espaço pet. Conta ainda com ônibus regular até o Recreio Shopping. Preços entre R$ 2 milhões e cerca de R$ 10 milhões.
Ver imóveis disponíveis no Maramar.
Vivendas do Sol (Recreio dos Bandeirantes)
Condomínio fechado de casas com 4 ou mais quartos e varanda, com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e áreas de convivência. É uma opção voltada a famílias que buscam espaço e privacidade sem abrir mão de lazer completo, com 20 imóveis disponíveis para venda e locação.
Ver imóveis disponíveis no Vivendas do Sol.
Condado de York (Vargem Grande)
Uma opção com ticket de entrada mais acessível dentro do universo de condomínios fechados: imóveis entre R$ 257,5 mil e R$ 1,95 milhão, entre terrenos e casas de 3 ou mais quartos. Tem rua asfaltada, sinalização e infraestrutura moderna, além de aceitar financiamento bancário.
Ver imóveis disponíveis no Condado de York.
Riviera Del Sol (Recreio dos Bandeirantes)
Casarões espaçosos com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e área de serviço com WC de empregada. Os imóveis variam entre R$ 25 mil e R$ 5 milhões, com 23 opções disponíveis. Aceita pets e financiamento, sendo uma escolha comum entre famílias que priorizam segurança e amplo espaço de lazer.
Ver imóveis disponíveis no Riviera Del Sol.
Barra Bali (Recreio dos Bandeirantes)
Complexo residencial dividido em vários clusters (Orange & Peach, Coral & Golden, Silver & Apple, Crystal & Diamond, entre outros), com imóveis que vão de apartamentos a coberturas duplex. O lazer inclui piscina, quadra poliesportiva e churrasqueira, num ambiente planejado que atende famílias e pets, com financiamento disponível.
Ver imóveis disponíveis no Barra Bali.
Península (Barra da Tijuca)
Condomínio premium com apartamentos e coberturas a partir de R$ 25,9 mil (aluguel) em um dos endereços mais desejados da Barra. Estrutura completa de lazer, com piscina, sauna, quadra poliesportiva e churrasqueira, em ambiente fechado e monitorado — um dos projetos mais conhecidos da região por seu paisagismo planejado.
Ver imóveis disponíveis na Península.
Ilha Pura (Barra da Tijuca)
Uma opção com ticket de entrada mais acessível dentro da própria Barra da Tijuca: apartamentos de 1 a 3 quartos, a partir de R$ 3.750 (aluguel), com 9 imóveis disponíveis. Tem infraestrutura completa de lazer — piscina, sauna, quadra poliesportiva e churrasqueira —, segurança 24h e aceita pets, sendo uma escolha comum para quem busca localização estratégica sem o ticket de um condomínio de casas.
Ver imóveis disponíveis no Ilha Pura.
Pontal Oceânico (Recreio dos Bandeirantes)
Diferente dos condomínios fechados desta lista, o Pontal Oceânico é uma sub-região do Recreio, próxima à Praia do Pontal, que reúne uma oferta bastante variada de apartamentos e casas — de studios compactos a casas de alto padrão, com preços que vão de cerca de R$ 450 mil a mais de R$ 8 milhões. É uma boa opção para quem quer morar perto da praia com mais flexibilidade de orçamento e tipo de imóvel, sem se limitar a um único condomínio.
Ver imóveis disponíveis no Pontal Oceânico.
Novolar Recreio (Recreio dos Bandeirantes)
Para quem busca apartamentos mais compactos e um ticket de entrada mais baixo, o Novolar Recreio é uma opção interessante: unidades de cerca de 50 a 70 m², com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, portão eletrônico e portaria. Aceita pets e tem área de serviço equipada.
Ver imóveis disponíveis no Novolar Recreio.
Outras opções para explorar
Além dos destaques acima, temos imóveis em dezenas de outros condomínios da Barra e do Recreio. Vale explorar também:
- Alphaville Barra da Tijuca
- Malibu
- Del Lago
- Riserva Golf
- Reserva Itanhangá
- Sofisticato
- Tangarás do Recreio
- Ocean Pontal Residence
Qual condomínio combina com o seu momento
Cada um desses condomínios atende a um perfil e a um orçamento diferente:
- Ticket de entrada mais acessível: Condado de York, Novolar Recreio e Ilha Pura.
- Casas espaçosas para famílias grandes: Maramar, Vivendas do Sol e Riviera Del Sol.
- Alto padrão e paisagismo planejado: Santa Mônica Jardins e Península.
- Apartamentos e coberturas em cluster: Barra Bali.
- Mais flexibilidade de orçamento e tipo de imóvel: região do Pontal Oceânico.
Quer conhecer pessoalmente algum desses condomínios? Fale com um corretor da Enjoy ou veja todos os imóveis disponíveis na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes.