Estimated value for this property
R$ 3,794,400
800 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 2,800,000 (~US$ 543,000)
+ R$ 7,829 (~US$ 1,500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 800m² no Centro.
📍 Localização estratégica no coração financeiro do Rio de Janeiro, onde a tradição corporativa encontra infraestrutura completa. Este andar corporativo oferece amplitude e versatilidade para estruturar sua operação com praticidade e funcionalidade.
Com 800m² de área útil, o espaço permite configurações diversas conforme a necessidade do negócio. Conta com 6 banheiros distribuídos (sendo 3 femininos, 2 masculinos e 1 acessível), copa para conveniência da equipe e ar-condicionado central para conforto em todos os ambientes. A estrutura contempla ainda 10 vagas de garagem no prédio, garantindo comodidade para sócios, colaboradores e clientes.
O Centro reúne acessibilidade incomparável — transporte público, comércio diversificado, serviços bancários e proximidade com as principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam presença em região consolidada, com fluxo constante e visibilidade natural.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💼
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,794,400
800 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 26% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Terezinha Brownies
Bakery
1 min
20m · walk
Curso Adonai Ltda
School
1 min
34m · walk
Cba
Hospital
1 min
41m · walk
Espaço Viver
Gym
1 min
71m · walk
Transportes e Logísticas Boys Express Rio de Janeiro
Pharmacy
1 min
71m · walk
São Bento
Transit
1 min
90m · walk
Caixa Econômica Federal
Bank
1 min
94m · walk
Ladeira São Bento, Centro — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More full floor office options in Centro and in nearby neighborhoods.
R$ 3,370,000 (~US$ 654,000)
Centro, Rio de Janeiro
R$ 1,580,000 (~US$ 307,000)
Centro, Rio de Janeiro
R$ 2,600,000 (~US$ 505,000)
Centro, Petrópolis
R$ 2,500,000 (~US$ 485,000)
Centro, Paraíba do Sul
Andar Corporativo à venda, 800 m² no Centro
Cód. AC0455